想给董宇辉挑套房丨年度榜单

昨天晚上跨年，送走很辛苦的2023年，我还有一件未了心事。

2023年北京商品新房成交62601套中，却没有一套属于东方甄选当家花旦董宇辉，这是我的未了心愿，失落和不甘。

过去的一年里，网红买豪宅已经成为北京楼市的现象。我也曾经给网红介绍过买房，董宇辉是个例外，他没有钱买房，虽然他很想在北京买房。

刚毕业的第一年，新东方教员董宇辉在西安买了第一套房；第三年，新东方教员董宇辉买了第二套房。

读书人董宇辉很善良，但是他不傻。

去年6月9日火爆全网后，董宇辉还住在出租屋里，可能不再合租了（不知道明明有没有搬出去）。

去年11月小作文事件后，俞敏洪问他，有什么愿望?董宇辉说，想和家人一起住。

都是高情商在线，董宇辉委婉地摊牌了。

俞敏洪没有让话掉在地上，他很豪爽地答应借钱给他买房。

这句话也击中了屏幕前丈母娘们的牵挂心：咱家娃儿厚道，没想到红遍全网的辉辉，居然穷成这样。

已经套现2个亿的领导东方小孙，可能已经相中香山的某处豪宅。那里离东方甄选办公室很近，驱车半个小时。

而流量一哥董宇辉却在老板面前，小心翼翼说自己有一个小小愿望：我想有个家，一个不需要多大的地方。

后来的去董化桥段，大家都在网上看到了。伴随董宇辉在直播室鞠躬作揖，转身挥泪离别，东方甄选股价暴跌，东方甄选粉丝数天量掉粉。

易中天做客东方甄选演播时，拉着董宇辉的手，对着俞敏洪意味深长地说：

“这个人真好，好到我觉得这一生忽然就有了寄托和希望，想看他娶妻生子、长命百岁、万事顺遂！”

不知道有意无意，易中天少说两个字：买房。

这句话如果串起来，表达意识就完整了：

“这个人真好，好到我觉得这一生忽然就有了寄托和希望，想看他买房娶妻生子、长命百岁、万事顺遂！”

一套房对一个人有多重要?

年轻时候的易中天，愤怒出走武汉大学。表面的原因是职称评不上。其实职称的背后是，有职称才有资格分房。

那天晚上直播结束后，易中天拉着董宇辉吃饭去了，没有带上辉辉的老板俞老头。

不知道那天晚上惜才的易中天，有没有聊到自己年轻时的心事，有没有给到董宇辉隆中对锦囊妙计，不知道这锦囊妙计里，有没有让董宇辉抓紧要房子。

北漂董宇辉何尝不想在北京安家。原本在国企上班的弟弟董老三，因为听了他的人生建议，辞去了国营大厂的工作，也和父辈一样南下打工，工作一直并不如意，后来跟着哥哥来到北京。

董宇辉跟俞敏洪说有家人住的地方，可能他的愿望并不高，想给哥俩安个窝，不用再去麻烦中介。

我看过董宇辉发过个人小视频，简装的房子，简单的几件家具，养了一只猫，简陋到有些寒酸。

可能这就是抖音带货天王董老二和弟弟董老三相依为命的蜗居。

读书人董宇辉可能不在乎生活条件的简陋，但是他心疼弟弟，不愿弟弟跟他受苦，才很艰难地跟俞敏洪开口讨要条件。

作为去董化的补偿，新东方也把面子做足，给到董宇辉一堆光鲜亮丽的title，合伙人、副总裁、工作室。

跟过去每月交完西安月供、北京房租，只剩下3500相比，董宇辉对现在的收入可能很满足，可能因此换了一处更大的合租房。但更有可能，年底会分红一笔大钱。

就跟他在西安工作第一年就买房一样，董宇辉要做的第一件事，可能还是买房。

到哪儿买房，买什么样的房子，丈母娘们很操心，我同样也很操心。

成功人都是拖家带口，董宇辉起码要有五居室：

一间房董宇辉自己住；

一间房留给董宇辉当书房；

一间房留给新婚不久的弟弟董老三住；

一间房留给父母住；

一间房给身边不离左右照顾他的刘队临时起居。

是不是有点拥紧?

也有解决方案：买两套，同一个单元门对门。

四居A户型给董宇辉住：一间是他卧室；一间是书房；一间是父母住；一间给刘队临时起居，程助是女娃就免了。

客厅未必要大，董宇辉朋友不多。但厨房要大，他喜欢自己做饭。

三居B户型给董老三住：一间是主卧；一间是儿童房，差不多明年6月份，董老三的孩子要生了；一间是董老三的书房。

我在想，北京楼市会给努力奋斗的读书人，且已经证明自己的年轻人，一个家。

这是北京楼市的幸运，体面，也是胸怀。

我把北京2023年卖得最好的楼盘都放在下面，也把最优秀的操盘手介绍于董宇辉，分别是两张年度大榜单。

我的微信是 XGDBJ2022，不满意可以私信加我，我有信心接得住优秀年轻人的梦想。销冠100

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责任编辑： 小表妹