北京75%的区域房价上浮了丨分区成交排行
大家好,我是表姐。昨天北京房价坐上过山车,表姐说北京房价越来越趋于分化了,有粉丝问表姐北京各区的情况是怎么样的。
大家好,我是表姐。
昨天→北京房价坐上过山车,表姐说北京房价越来越趋于分化了,有粉丝问表姐北京各区的情况是怎么样的。
刚好,很久没更新北京各区的成交情况了,这就跟大家汇报下。
先来看看,各分区销冠花落谁家。
城六区
东城销冠:永定府
西城销冠:上周无数据
朝阳销冠:绿城沁园
海淀销冠:万柳书院
丰台销冠:东叁金茂府
石景山销冠:中海寰宇天下天赋
环城区
通州销冠:碧桂园和世界
大兴销冠:中海京叁號院
房山销冠:万年广阳郡九号
门头沟销冠:龙湖北辰揽境
昌平销冠:龙湖云璟
顺义销冠:公园十七区
远郊区
怀柔销冠:北京城建府前龙樾
平谷销冠:北京城建乐知筑
密云销冠:国祥雲著
延庆销冠:世园村
以下是各区详细榜单。
昨天→北京房价坐上过山车,表姐说北京房价越来越趋于分化了,有粉丝问表姐北京各区的情况是怎么样的。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/c407df6d17f818e72467df2f70bdb116.png)
刚好,很久没更新北京各区的成交情况了,这就跟大家汇报下。
先来看看,各分区销冠花落谁家。
城六区
东城销冠:永定府
西城销冠:上周无数据
朝阳销冠:绿城沁园
海淀销冠:万柳书院
丰台销冠:东叁金茂府
石景山销冠:中海寰宇天下天赋
环城区
通州销冠:碧桂园和世界
大兴销冠:中海京叁號院
房山销冠:万年广阳郡九号
门头沟销冠:龙湖北辰揽境
昌平销冠:龙湖云璟
顺义销冠:公园十七区
远郊区
怀柔销冠:北京城建府前龙樾
平谷销冠:北京城建乐知筑
密云销冠:国祥雲著
延庆销冠:世园村
以下是各区详细榜单。
东城区
东城区上周房价下跌27.3%,是受永定府集中网签影响,对自住客户来说,永定府的价格真的还蛮合适的。
西城区
上周无数据。
朝阳区
网签均价69121元/㎡,房价下浮10.7%。
海淀区
网签均价100392元/㎡,房价上浮18.2%,剔除成交结构影响,海淀新房均价基本也要在8万/㎡左右了。
丰台区
丰台区上周网签前四名,居然都是单价8万/㎡到11万/㎡的豪宅,房价涨幅8%就不难理解了,豪宅签约太多。
石景山区
目前,石景山的网签房价,基本在7万/㎡+,翡翠山晓和中海天钻,应该是叠拼或者下跃产品拉低了均价。
通州区
上周,碧桂园和世界开始发力了,单周网签40套,项目指导售价6.2万/㎡,网签均价5.5万/㎡,价格还是蛮合适的。
大兴区
上周网签均价51460元/㎡,涨幅1.2%。
门头沟
目前,门头沟网签还是龙湖揽境比较强势,网签均价在5.2万/㎡,表姐听说北京峯范开盘部分房源低于5万/㎡。
估计后面免不了价格战了,表姐会持续关注网签,为大家播报。
昌平区
上周网签均价57413元/㎡,上浮7.3%。
顺义区
上周网签均价44975元/㎡,涨幅2.0%。
怀柔区
上周网签均价40283元/㎡,涨幅8.4%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/30ecce2f741eb64725f53b8f3792849e.png)
平谷区
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/2fcdea658343dfea0e521db6a69028fe.png)
密云区
延庆区
上周网签均价22855元/㎡,跌幅2.8%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/9cd6147349e6ef2f5439c53294662b17.png)
销冠智库
东城区上周房价下跌27.3%,是受永定府集中网签影响,对自住客户来说,永定府的价格真的还蛮合适的。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/1bd4a2eb17d3545b791b15e0da10b61c.png)
西城区
上周无数据。
朝阳区
网签均价69121元/㎡,房价下浮10.7%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/5d2f66571ce1e9587e24d17ed0a0924d.png)
海淀区
网签均价100392元/㎡,房价上浮18.2%,剔除成交结构影响,海淀新房均价基本也要在8万/㎡左右了。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/3a312007712daa5f04ff47e94abeff8b.png)
丰台区
丰台区上周网签前四名,居然都是单价8万/㎡到11万/㎡的豪宅,房价涨幅8%就不难理解了,豪宅签约太多。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/4c0c3d4fc6bd81795cb3b8dcde2fa376.png)
石景山区
目前,石景山的网签房价,基本在7万/㎡+,翡翠山晓和中海天钻,应该是叠拼或者下跃产品拉低了均价。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/a89a9268438dce29fcaad6bd1691228b.png)
通州区
上周,碧桂园和世界开始发力了,单周网签40套,项目指导售价6.2万/㎡,网签均价5.5万/㎡,价格还是蛮合适的。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/4f6d09ba53a971f15ea16eb728f94da0.png)
大兴区
上周网签均价51460元/㎡,涨幅1.2%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/576c01d5abfc3686dab02d656deff710.png)
门头沟
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/292a186d157a2eb67bf05c5b04f58900.png)
估计后面免不了价格战了,表姐会持续关注网签,为大家播报。
昌平区
上周网签均价57413元/㎡,上浮7.3%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/f0b9e333a1b57808167ef3c4c8af5673.png)
顺义区
上周网签均价44975元/㎡,涨幅2.0%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/0cf75389e23d8735b2d8f20467195417.png)
怀柔区
上周网签均价40283元/㎡,涨幅8.4%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/30ecce2f741eb64725f53b8f3792849e.png)
平谷区
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/2fcdea658343dfea0e521db6a69028fe.png)
密云区
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/e289af9b384951e330bec4638b73955b.png)
延庆区
上周网签均价22855元/㎡,跌幅2.8%。
![](/d/file/data/ranking/2022/04-12/9cd6147349e6ef2f5439c53294662b17.png)
销冠智库
责任编辑: 齐治平