小道消息：北京二次预挂地正在酝酿丨瞰地
大家好，我是表姐。最近销冠100的粉丝群里，大家都在问北京二批次土拍的消息，表姐也听到了一些风声，赶来跟大家汇报下：
当然，也有另外一种说法，是地价触及上限后直接高标准摇号。
相对而言，表姐觉得竞报政府持有份额的说法会更靠谱一些，因为近几年，严控房价一直是北京的zz红线。
如果没有记错，从2017年到现在，北京新房批出的一张最贵的预售，还是德胜门中骏天宸13.5万/㎡。
豪宅圈西府大院11.3万/㎡，天坛府12.5万/㎡，四季青11.2万/㎡，傲云10.9万/㎡，能突破12万/㎡的都是凤毛麟角。
既然太阳宫指导价能给到13万/㎡，估计会通过竞报政府持有份额来平衡下，否则其实就是默认了房价红线的FS。
3、关注太阳宫地块的房企不少，有朋友跟表姐打趣，只要还没出现BL的房企，基本上都在关注。
目前，表姐得到的消息是，中海、中建几个分局、保利、懋源、绿城、中建、中铁以及金地等等房企都在跟进。
就看到时候花落谁家了。
4、据说，二批次部分重新上架的地块会调整起拍价，表姐听说十八里店起拍楼板价会从之前的5.5万/㎡调整到4.5万/㎡。
不得不说朝阳为了回款也是蛮拼的，不过有点苦了金隅+昆泰，去年被叫去TD，结果被动高位站岗。
不知道金隅会不会为了护盘去摘地，听说昆泰继续跟进的意向不大，所以最近金隅在忙着找小伙伴组联合体。
就祝君好运吧。
5、正式的挂牌时间，据传是4月8号，表姐看了恰巧是清明节后的第一个周五，是个好日子，很人性化。
表姐知道，很多小伙伴等太阳宫已经很久了，不过，也不差最后那么几天了。
只是，眼看2022年二批次就要来了，去年二批次的小伙伴们，都要加油啦。销冠100
附：北京2021年二批次供地项目案名统计
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