解套，将是中交上半年的关键词 | 房企印钞机系列⑳
大家好，之前因为身体原因，年度盘点断更了一段时间。2021年度盘点将于春节前收尾。
大家好，之前因为身体原因，年度盘点断更了一段时间。
2021年度盘点将于春节前收尾。
在盘点完北京各区的成绩后，我们接下来将盘点北京2021年各公司业绩。
中交2021年全口径销售金额约为301.99亿，权益金额77.6亿。
在做2021年业绩排名时，销冠意外发现，中交地产居然位列探花，全口径销售额301.99亿。
在北京，即便同样是央企身份加持，中交地产甩了中铁、电建、建工，甚至是金茂好几条街。
301.99亿，如果说是中交地产经营的成功，似乎有些许牵强。
上东郡（持股37%）是世茂操盘，去年的通州销冠亦庄橡树湾（持股51%）是华润操盘，海淀幸福里南区（持股10%）和北区(持股20%)，也都是华润操盘，中交地产只是取得财务上的巨大成功。
剥离财务投资因素后，中交经营上成不成功，一直是灵魂拷问。
在去年一批次拿地大战中，中交参与摘得昌平的两块地后（分别是后来的北清云际，持股60%；奥森春晓持股83%），终于敢直面灵魂拷问。
就在拿地之后，圈内传出中交地产和卓越的操盘权之争的段子。刚进北京的黑马卓越很强势，开项目会的时候，整建制压上，参会人数多到能把中交地产办公室的饮用水喝光。
但中交地产同样也是志在必得。争执之下，双方拿出妥协方案，中交地产操盘体量更小的奥森春晓。
站在年末盘点的角度再去看当时的争执，给整个事件添了一分黑色喜剧的效果。
再和去年同样位于昌平，价格也接近的两个日光百亿码农盘作对比，黑色喜剧效果更浓了一分。
同时作为中交目前剩余货值最多的两个盘，明年还将迎来新竞争对手的入市。
责任编辑： 齐治平
